最近有消息称，城北某商业楼盘的产品线全部调整。该楼盘之前声称有规划酒店式公寓的产品，但最近记者了解到，该楼盘推出的产品将成为商业办公的写字楼。
据内部人士介绍，项目产品线调整的一个重要原因是城北酒店式公寓竞争过于激烈，库存过高。
根据克尔瑞杭州机构的数据，截至6月11日，杭州城北(包括勾庄、新天地、良渚、祥符)共售出746套酒店式公寓。中大银泰城、万达广场、杭州新天地、G193广场、中国铁建国际城5套酒店式公寓库存已达7008套。杭州新天地公寓嫖。
杭州新天地公寓乱不乱
据中国房地产指数研究院统计，杭州北部有5套酒店式公寓，包括中国大学银泰城、万达广场、杭州新天地、G193广场和中国铁建国际城。
此外，在大城市北部，还有许多酒店式公寓项目。除上述五个项目外，中粮方圆府、万通中心、富越香郡盈座、远洋大运河商务区擎峰项目等多个项目均配备了部分酒店式公寓产品。
根据中国房地产指数研究所的数据，单个房地产的酒店式公寓数量非常大。其中，中国大学银泰市可售套数达到1070套；杭州新天地可售套数达到2011套；G193可售套数较多，达到2764套；截至6月11日，中国铁建国际城的酒店式公寓数量也较多，可售套数为423套。杭州新天地公寓鸡。
万通中心于2012年11月领取了第一张预售证书，接下来的几年共领取了3张预售证书，包括849套住房（包括限制性住房），包括办公楼。根据远洋大运河商务区最近两种物业类型的“贸易和办公楼”预售证书，共有888套住房。
南北·盛德国际，位于通益路和通运路的交叉口，也推出了一些酒店公寓产品。据销售办公室的销售人员介绍，该项目有一套23层的酒店公寓，已推向市场5层、六楼。据悉，该项目总建筑面积约20万平方米，包括办公楼、酒店式公寓、商铺等业态。
富越香郡盈座位于万达商务区和城西银泰商务区之间，据报道，近期将推出多套酒店式公寓。据了解，盈座总建筑面积4.6万平方米，由一栋25层建筑组成。目前，透明销售网上还没有这批房屋的可销售信息。
从去年开始，城北酒店式公寓的价格开始下降。去年9月，位于城北的中粮方圆府精装小公馆“I巢”发布的价格信息:折后起价10358元/平方米。这个起价几乎相当于中粮方圆府项目的地面价格，远低于周边同类产品的价格；随后，去年年底G193广场推出的酒店式公寓起价30万元/套。
近年来，酒店式公寓城北供应量快速增长
城北酒店式公寓的存量一直在上升。从城北各项目酒店式公寓的入市情况来看，近年来基本集中。
综观城北酒店式公寓产品，在面积、户型结构甚至卖点上都有很多相似之处。如果按项目性质分类，大致可以分为综合体内的酒店式公寓和商住项目的酒店式公寓。杭州新天地公寓喝茶的地方。