长春什么房子降价？什么房子涨价？
长春楼凤QQ群。在我的最后一篇文章发表后，一些朋友添加了我的微信，问我，如果你认为长春的房子投资值得考虑吗？如果你住在那里，等着看看或赶快买，今天我将谈谈这个问题。
首先，我从来没有为你安排过数据，因为如果你相信专家，你就不能在这里问我的房子，你说是的，事实是，如果从长远来看，房子从来没有降低过价格。
然而，有些房子确实没有上涨。对我来说，不涨价的房子等于赔钱。
毕竟你用钱来衡量房子，钱越来越贬值，如果房价不动，就是赔钱。
所以请不要问我房子是否可以保值。房子的保值等于贬值。谢谢你。
但是你只说房子的保值很无聊。房子必须升值而不是升值。我建议你最好投资。
回到正题，长春房子未来会有什么发展趋势？
在我看来，长春的房子，不缺垃圾盘，缺的是优质盘，缺的是真正的好房子。
你去看真正优秀的房地产吗？有没有因为学区的影响而导致价格波动？
在我看来，任何能被学区左右房价的房子都不是优秀的房子。
就像你住在万科柏翠园一样，如果你问学区里的每个人都在嘲笑你，你买了一套167-200平方米的房子，每平方米快2万平方米。你还需要送孩子上学的钱吗？
长春真的有很多优秀的房子根本没有学区，但是人们还是卖得好，这样的房子才是真正的好房子。
据说长春的二手房几乎崩溃了。那是因为有太多的旧房子和小房子。他们都去买新房子和好房子。谁住在那些旧房子和小房子里？奇怪的是，有些房子不降价，所以不可避免地会降价或降价。
现在二手房价和什么有关？无非是学区、商业、交通、物业、定位、年限，其他都是不关键因素。
学区是典型的南湖新村。这种房子的价格不稳定。只是为了上学。
在商业方面，有很多。商业区附近有很多房地产，但不一定很贵。信义路那边的老建筑只有9k的房价，有些甚至没有达到平均价格。
在交通方面，为什么新区一直在谈论双轨交通，因为每个人都更关注旅游问题，但每个人都非常重视这个问题吗？也不一定。比如有些净月的房子，说白了就是给有钱人住的。没有交通也没关系，因为人家几乎每个人都有一辆车，根本不怕。所以在这方面，房子的好坏关系是有的，但是到了一定的极致，这个因素就没那么关键了。
物业服务和定位也决定了社区的等级和质量。许多社区被物业摧毁，导致房价无法上涨。典型的例子是天安第一城。你可以看看公园里的情况。如果物业很好，你认为价格会是多少？
寿命是最后一个因素。有些房子各方面都可以，公园也不错。为什么最后卖不出价格？归根结底，这是寿命的问题。例如，汽车厂的38个街区。你可能会说你的物业不是很好，但一年500元的物业费是可以的，至少清洁，包括房屋维修，公园已经重新铺设。如果你认为我说的是假的，你可以来看看。一